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深圳市侦探调查;债务人把房子赠与了妻子怎么办
发布时间:2025-10-14   点击:2

一、债务人把房子赠与了妻子怎么办


若债务人将房子赠与妻子,该行为可能损害债权人利益。债权人可先收集债务人赠与房产及自身债权合法有效的证据。若能证明此赠与行为致使债务人无法偿还到期债务,债权人可行使债权人撤销权。需注意,债权人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利,自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。债权人可向法院提起撤销权诉讼,请求法院撤销债务人的赠与行为。若法院判决撤销,房子会恢复至债务人名下,债权人可通过执行程序实现债权。


二、债务人把房子卖给别人了怎么办


首先要确定该房屋买卖是否存在恶意串通损害你债权的情形。若存在,可依据《民法典》相关规定,向法院请求撤销该房屋买卖合同。


若房屋已完成过户登记,而债务人无其他财产可供执行,你可申请执行异议,主张对该房屋的执行权益。法院会审查你的异议理由及证据。


若房屋未过户,你可及时向法院申请财产保全,查封该房屋,阻止其过户。之后通过诉讼,请求确认该房屋买卖行为无效,以保障你的债权实现。


同时,你需尽快收集债务人转移财产的相关证据,证明其卖房行为影响到你的债权,以便在后续法律程序中争取有利地位。


三、债务人把房子赠与了妻子有责任吗


首先需明确,债务人在债务关系存续期间将房子赠与妻子,可能涉及债权人的撤销权问题。


根据法律规定,如果债务人的赠与行为影响到债权人债权的实现,债权人有权向法院请求撤销该赠与。这里有几个关键要素,一是债务人赠与行为发生在债务形成之后;二是该赠与行为导致债务人责任财产减少,使债权人债权有无法实现的风险。


若满足上述条件,债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法院经审理若认定赠与行为损害债权人利益,会判决撤销赠与,房子恢复到赠与前状态,用于偿还债务。但如果赠与行为并未对债权人债权造成实质性损害,则债权人无法行使撤销权。


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