一、婚后买房离婚时协议不了怎么办

婚后买房，若离婚时协议不成，通常按以下原则处理。首先，若该房为夫妻共同财产，一般会根据出资情况、贡献大小等因素来确定房产的归属及分割比例。如双方均有出资，一般会按出资比例分割。其次，若该房是一方个人财产购买，婚后还贷部分及其增值部分，另一方可主张相应补偿。在诉讼过程中，需提供相关购房证据、出资证明等。此外，还可申请评估房产价值，以确定具体的分割数额。总之，离婚时对婚后买房的分割，需综合考虑各种因素，依据法律规定进行合理判定。

二、婚后买房离婚不分割协议书有效吗

婚后买房离婚不分割协议书在一定条件下是有效的。如果该协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么通常是有效的。但需注意，若该房产属于夫妻共同财产，仅通过协议约定不分割，在离婚时仍可能面临争议，一方可能主张对房产进行分割。此外，若协议存在欺诈、胁迫等情形，对方可以请求撤销该协议。总之，此类协议的有效性需综合多方面因素判断，建议在签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

三、婚后买房离婚怎么分割最新

婚后买房一般属于夫妻共同财产，离婚时通常按以下原则分割：若房子是双方共同出资购买，且登记在双方名下，一般平分。一方出资但登记在双方名下，也视为共同所有，可协商分割比例，协商不成按出资比例分割。若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可主张补偿。具体分割方式可由双方协商，协商不成可诉至法院。法院会根据实际情况，如出资、贡献等因素，综合判断并作出公平合理的判决。总之，要根据具体情况具体分析，以维护双方合法权益。

当面临婚后买房离婚时协议不了的情况，首先要明白这并非绝境。若双方无法就房产分割达成一致，法律会依据具体情况进行判定。比如会考量购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素。在判定过程中，可能会涉及到房屋产权归属、补偿方式等复杂问题。